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山西魏小安:景區(qū)發(fā)展的10個(gè)趨勢(shì)

發(fā)布人: 瀏覽:4235 時(shí)間:2022-03-23

                        魏小安:景區(qū)發(fā)展的10個(gè)趨勢(shì)

10月19日,世界旅游城市聯(lián)合會(huì)首席專家魏小安先生在一個(gè)景區(qū)發(fā)展學(xué)術(shù)研討會(huì)上發(fā)表精彩致辭。給大家分享了景區(qū)未來的10個(gè)趨勢(shì),下面我們來看小安先生的精彩且獨(dú)到的看法。

個(gè),從單一到綜合是景區(qū)未來的總體趨勢(shì)。

復(fù)合型的產(chǎn)品、多元化的發(fā)展,現(xiàn)在酒店景區(qū)化、景區(qū)度假化是一個(gè)現(xiàn)狀。從單一觀光到復(fù)合型,文化旅游、商務(wù)旅游,各種不同的旅游類型有不同的主要訴求。我們現(xiàn)在更多的資源是鄉(xiāng)村旅游資源、生態(tài)旅游資源,這就要求我們必須深化,深化下來,就不一定非要戴一個(gè)景區(qū)的帽子。

第二個(gè),從景區(qū)到目的地是擴(kuò)展趨勢(shì)。

面積大的景區(qū),本身已經(jīng)形成了一種旅游模式,更多的景區(qū)需要向目的地模式轉(zhuǎn)換。所謂目的地模式就是在綜合體模式基礎(chǔ)上的擴(kuò)大和升級(jí),它的理想狀態(tài)是終級(jí)目的地,中間狀態(tài)是主要目的地,初級(jí)狀態(tài)是順訪目的地。

第三個(gè),從跑馬占地到功能是空間趨勢(shì)。

我們不能只滿足于面積大,可用土地是商業(yè)化的根本。規(guī)劃需要分區(qū),通過大分散、小布局的方式。內(nèi)容為王,強(qiáng)化功能。建設(shè)項(xiàng)目的功能性必須強(qiáng)化,沒有功能少搞,即使是標(biāo)志性的建筑也需要研究。總體來說,內(nèi)容決定功能,功能決定結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)決定形式。

第四個(gè),從階段性到全年利用是時(shí)間趨勢(shì)。

你要讓大家停的有價(jià)值,停的有感受,現(xiàn)在景區(qū)有日光經(jīng)濟(jì),比如日出,觀光,運(yùn)動(dòng),活動(dòng),有月光經(jīng)濟(jì),比如夜游,夜景,夜宴,夜演,夜享,夜樂,這兩點(diǎn)我們都得研究。景區(qū)未來應(yīng)該通過塑造新形象、打造四季產(chǎn)品來延長(zhǎng)全年經(jīng)營(yíng)時(shí)間,通過深化產(chǎn)品,豐富內(nèi)容、打造四時(shí)產(chǎn)品來延長(zhǎng)客人停留時(shí)間。

第五個(gè),從觀光到沉浸是體驗(yàn)趨勢(shì)。

觀光旅游者追求視覺震撼力,消費(fèi)場(chǎng)景、消費(fèi)過程、消費(fèi)體驗(yàn)要能讓游客達(dá)到眼耳鼻舌身心神全面沉浸。我們登山看到云海,那種體驗(yàn)是非親歷不可想象的,因?yàn)槟鞘且粋€(gè)過程,一個(gè)場(chǎng)景,你才能真正的感受。所以身游不能神游,而身游必然追求深度。

第六個(gè),情景規(guī)劃與體驗(yàn)設(shè)計(jì)是深度的趨勢(shì)。

,情景規(guī)劃,要達(dá)到綠水青山,也需要金山銀山,沒有投資,你的綠水青山怎么成長(zhǎng),所以這就需要我們研究?jī)?nèi)容、功能、空間、時(shí)間方面的規(guī)劃。

再一個(gè),體驗(yàn)設(shè)計(jì),就是從人的需求出發(fā),要努力讓客人達(dá)到更好的感覺,最豐富的體驗(yàn)。不需要客人走的路一步路也不多走,需要客人走的路一步也不能少。

第七個(gè),資源與區(qū)位是市場(chǎng)的趨勢(shì)。

對(duì)于觀光類的、壟斷性的景區(qū),沒有周期性的問題。再過一萬年,黃山也還是黃山,故宮還是故宮,因?yàn)橛肋h(yuǎn)有代的旅游者,他們的主要訴求一定是觀光。

資源、產(chǎn)品要建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)體系,這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)體系在中國(guó)已經(jīng)形成,但一些體系化的建設(shè)還不足。總體而言,我們比國(guó)際高端旅游還差一塊,但我覺得中國(guó)的景區(qū)整體相比之下,可進(jìn)入程度、方便程度、信息化條件、各種設(shè)施等在國(guó)際上,在發(fā)展中來說,肯定在。我們現(xiàn)在的問題在于缺乏體系,要形成市場(chǎng)和產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化。

第八個(gè),A(吸引中心)+B(利潤(rùn)中心)+C(文化中心)是運(yùn)營(yíng)的趨勢(shì)。

所謂的二次消費(fèi)說了有十年了,說易行難,難在運(yùn)營(yíng)的單一,因?yàn)榫皡^(qū)單一主題、單一門票這個(gè)模式,多年已經(jīng)形成了習(xí)慣。第二難在消費(fèi)者的慣性。第三個(gè)難在消費(fèi)時(shí)間的短暫,景區(qū)這種傳統(tǒng)模式本身就注定了我們二次消費(fèi)的可能性很低。

增量拉動(dòng)存量,以高端拉動(dòng)中低端,最終一個(gè)趨勢(shì)就是A+B+C。一個(gè)大的項(xiàng)目、一個(gè)好的景區(qū),這三樣都有就可能成功。這是我們分析幾十個(gè)國(guó)內(nèi)大項(xiàng)目,總結(jié)出來的模式。

第九個(gè),智慧手段多元化是營(yíng)銷的趨勢(shì)。

廣義的智慧旅游,指的是針對(duì)廣義旅游者不斷變化和細(xì)化的需求,在旅游發(fā)展的各個(gè)方面,運(yùn)用智慧的頭腦,凝聚智慧的團(tuán)隊(duì),采用智慧的手段,達(dá)到低成本,高效率,個(gè)性化的結(jié)果。狹義的智慧旅游是指以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ),以新技術(shù)為手段,以細(xì)分化為目標(biāo),形成為旅游者全面服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)。

第十個(gè),IP先導(dǎo)是新競(jìng)爭(zhēng)的趨勢(shì)。

IP在我的理解中是知識(shí)資產(chǎn),不是一般的知識(shí),而是可以資產(chǎn)化的知識(shí);不是一般的資產(chǎn),而是以知識(shí)為依托的資產(chǎn)。何以稱IP?互聯(lián)網(wǎng)條件之下,新趨勢(shì)形成新概念。景區(qū)天然具有異質(zhì)性,集團(tuán)模式很難采用,必須建立獨(dú)特的IP。這意味著創(chuàng)造價(jià)值、獲取價(jià)值的方式,要圍繞著人員流動(dòng)的要素流動(dòng),要提升效率、深化體驗(yàn)。創(chuàng)意不空,流程不空、人才不空,才能創(chuàng)造IP。

廣州上水尚道工程設(shè)計(jì)有限公司致力于旅游度假區(qū)規(guī)劃、溫泉度假村、鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)等度假項(xiàng)目的全案策劃——規(guī)劃設(shè)計(jì)——工程施工的一體化服務(wù)。面對(duì)當(dāng)代旅游市場(chǎng)的機(jī)遇與挑戰(zhàn),緊隨市場(chǎng)動(dòng)態(tài)為旅游行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。


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